Publié le : 19 avril 20215 mins de lecture
La construction neuve est un projet important qui nécessite une bonne analyse. Avec les différentes contraintes liées au chantier, il est judicieux d’engager un constructeur expérimenté. Pour la réalisation d’une résidence individuelle en Loire-Atlantique, ce dernier propose une prestation clé en main à l’investisseur. En plus d’élaborer les plans, il exécute les travaux.
Le contrat de construction, obligatoire pour une construction neuve en Loire-Atlantique
Pour concrétiser un projet immobilier neuf en Loire-Atlantique, le constructeur établit un Contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Il s’occupe de tous les détails du projet. Après l’élaboration des plans, le professionnel exécute le chantier. En cas de sous-traitance de certaines parties des travaux, il sera tenu responsable de son acte. Le constructeur maison 44 est l’unique interlocuteur de l’investisseur. Collaborer avec un spécialiste compétent comme mortier est important pour réaliser un projet de construction neuve. Trouvez plus d’informations sur Mortier Construction.
Les détails de l’accord entre le client et le constructeur 44 sont indiqués sur le CCMI. Règlementé, celui-ci recense les modalités et les clauses relatives au projet. Ce document comprend des mentions obligatoires, à savoir l’adresse du terrain, les caractéristiques techniques de la maison Mortier Construction, la notice d’information sur les droits et devoirs de l’investisseur, le prix du bien, les modalités de paiement et le délai de construction. Hormis les éléments de protection indiqués sur le contrat, le client doit vérifier que le constructeur a bien souscrit une garantie dommages-ouvrage. Aussi appelée garantie décennale, celle-ci atteste la solidité de la construction pendant 10 ans.
Une maison à votre image
Restant à l’entière écoute du propriétaire, le constructeur loire atlantique est tenu de réaliser une maison sur-mesure. Celle-ci doit respecter les besoins du client. Si certains professionnels proposent des constructions exclusivement sur catalogues, d’autres sont des spécialistes de la personnalisation. Un constructeur avéré peut cependant adapter son produit à une demande spécifique. En ce sens, le bien répondra aux attentes de l’investisseur. Si ce dernier a des idées précises sur la configuration de l’architecture, il devra engager une entreprise qui assure une prise en charge des spécificités souhaitées. Plus le bâti est personnalisé, plus le coût sera élevé. Le tarif varie selon la difficulté du chantier et le nombre d’apparences sollicitées.
Décisifs, le budget et le niveau de personnalisation de la maison Mortier Construction sont des détails à bien considérer. Le large choix de matériaux est l’un des principaux avantages d’une résidence neuve. Le propriétaire a plus de liberté sur le nombre ainsi que la disposition des pièces de l’habitation. Économique, une maison neuve est soumise aux dernières normes environnementales et thermiques. Elle utilise un mode de chauffage sain. La performance énergétique du bâtiment est étudiée à fond durant la phase de conception. L’investisseur a le choix entre une habitation passive et une construction basique. En matière de revêtement, les possibilités sont autant diversifiées : parquet, tapisserie, peinture, carrelage, etc.
Comment sélectionner un bon constructeur en Loire-Atlantique ?
Un prix trop bas n’indique pas toujours qu’il s’agit de l’option la plus économique. Cette situation pourrait révéler une lenteur des travaux et un retard de livraison. Durant les entrevues, méfiez-vous des constructeurs qui sont constamment dérangés par le téléphone ou écourtent les discussions. Renseignez-vous sur les différents délais avant d’engager le professionnel (dépôt du permis de construire, conditions suspensives…).
La fiabilité et l’expertise du constructeur sont des détails à bien considérer. Le principe de bouche-à-oreille reste jusqu’ici l’option la plus fiable. Consultez quelques-unes de vos connaissances ayant déjà fait appel à un constructeur maison loire atlantique. Un professionnel compétent a toujours une bonne notoriété. Les avis des clients sur Internet peuvent aussi vous servir de guide. En tout cas, n’hésitez pas à demander des références.